КРУПНЕЙШИЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ПАРК ЗАБАЙКАЛЬЯ - «СТРОЙПРОМ»

Современная площадка на территории опережающего социально-экономического развития «Забайкалье» с полным комплексом инженерной и дорожно-транспортной инфраструктуры для развития Вашего бизнеса.

Разместить проект

О нас

Задача создания парка - размещение промышленных предприятий на организованной территории с объектами инженерной инфраструктуры и необходимыми административно-правовыми условиями.
Формирование эффективных механизмов развития промышленного сектора и сопутствующих сфер региональной экономики, а также повышение инвестиционной привлекательности Забайкальского края.

Стратегической целью создания промышленного парка является импортозамещение. Для края в целом важной задачей является увеличение производимых объемов строительных материалов, что в свою очередь повлияет на снижение стоимости строительства одного квадратного метра жилья в Забайкалье.

В настоящее время подготовлена проектно-сметная документация, геологические и геодезические изыскания, находится на стадии проведения государственной экспертизы с целью получения положительного заключения. Получены технические условия на технологическое присоединение к сети электроснабжения.
Начало строительства планируется на октябрь 2023 года.

Преимущества парка для резидентов

ОСОБЕННОСТИ:
Парк отличается расположением в черте города, среди преимуществ транспортная доступность, а именно:
17 км – до центра города Читы,
23 км - удаленность от аэропорта «Кадала»,
21 км - до ближайшей грузовой ж/д станции «Кадала»,
1,5 км - до федеральной трассы Байкал (Р 258)

Земельный участок расположен в границах ТОР «Забайкалье».
Резиденты получат возможность в короткие сроки получить статус резидента ТОР, который даёт налоговые и административные преференции

Иные преференции:
Льготная аренда помещений
Сниженная стоимость электроэнергии

Местонахождение:
г. Чита Ивановский проезд

Для реализации проекта в 2023 году определены четыре земельных участка общей площадью 14 гектаров – в районе Ивановского проезда в Черновском районе Читы.

Инфраструктура

Промышленная инфраструктура:

1. промышленные здания 35104 м2;
2. коммунальная инфраструктура:;

1) Сети электроснабжения - 4.99 МВт;
2) Сети водоснабжения - 100 м3/сутки;
3) Сети водоотведения - до 100 м3/сутки;
4) Теплоснабжения - 8,2 Гкал/час;
5) Внутренняя автодорога - 42834,75 м2.

Площадка

В районе Ивановского проезда на территории, где уже аккумулировано производство строительных материалов ООО «Мир». На протяжении длительного времени там формировался строительный кластер, который успешно работает и теперь будет дополнен производителями других стройматериалов.
Проект реализуется на земельных участках с кадастровыми номерами:
1. 75:32:040362:595
2. 75:32:040362:564
3. 75:32:040362:565
4. 75:32:040362:608
общая площадь: 141 591 м2.

Транспортная инфраструктура

Генеральный план

Наши резиденты

Глубокая переработка древесины в Забайкальском крае

...

Планируемый объем производства
6000 м2 в год

Строительство завода по производству железобетонных конструкций и строительных материалов

...

Планируемый объем производства
300 домов в год

Строительство завода по производству железобетонных конструкций и строительных материалов

...

Планируемый объем производства
400 тыс. м3 в год, 50 тыс. тонн в год

Строительство завода по производству вентиляционного оборудования и конструкций в Забайкальском крае

...

Планируемый объем производства
358 тыс. штук в год

Строительство завода по производству железобетонных конструкций и строительных материалов.

...

Планируемый объем производства
25 тыс. жб изделий в год

СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ

№ п/п Наименование объекта Общая
площадь (кв.м.)
Свободные
площади (кв.м.)
1. Производственное здание № 1 12 252 0
2. Производственное здание № 2 11 426 0
3. Производственное здание № 3 11 426 11 426

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

Принципы работы управляющей компании:
- максимальная открытость при взаимодействии с инвесторами парка;
- обеспечение равной доступности к объектам инженерной инфраструктуры для всех резидентов парка;
- прозрачность и обоснованность тарифов при предоставлении услуг.

Проект реализуется Корпорацией развития Забайкальского края, которая является на 100% дочерней компанией регионального правительства.
Руководитель проекта:
Криницына Наталия Евгеньевна тел.: +79243725050
+73022311137

УСЛОВИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ РЕЗИДЕНТОВ

Необходимый пакет документов:
1. Заявление;
2. Анкета (образец);
3. Копии учредительных документов;
4. Бизнес-план проекта;
5. Финансово-экономическая модель проекта.